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三民房屋推薦 八卦寮商圈｜鉑濤會｜金店面+5個平車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
八德北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑濤會
- 總坪數：76.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.15 坪
- 共同使用：57.19 坪
- 車位坪數：49.99 坪
- 土地面積：15.82 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近公園：八卦休閒公園
生活機能：傳統市場
附近交通：鼎金交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2750 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近公園：八卦休閒公園
生活機能：傳統市場
附近交通：鼎金交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「店鋪自用」或「長期投資收租」的買家而言，具備相當高的購買價值。其主要理由在於 總價包含五個平面車位，在當前商業不動產市場中屬難得的資源組合，能有效降低經營者與顧客的停車門檻，直接提升營業競爭力。此外，7.8 米的臨路寬度提供了極佳的展示面，配合周邊穩定的公園與市場人流，具備開拓實體店面的良好條件。
然而，在決定購入前，建議您務必請專業技師進行 房屋結構與管線詳檢，以確認 20 年屋齡的建物是否需要大規模整修。若您能接受位於仁武區且願意投入資源經營，這是一筆兼具自用與資產保值潛力的標的。
問與答
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陳志弘(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
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房仲電話：0989-882992
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經紀業名稱: 惟富不動產有限公司
證號: (102)登字第257861號
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